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本人于2019年6月在成都天府新区蔚蓝卡地亚花园城买了一套更名房产，更名房为二期还在修建工地不能进入，所以买卖双方以交付的一期品质定价一次支付470万，由于卖方是正兴的党委书记所以连合同都没签我直接付给她470万，开发商给我开了320万收据，时过几个月，二期即将交房，结果所有品质与一期相差太远。请问我可以与卖家协商公正公开公平请第三房为房子重新估价吗？另外楼盘所有业主都不能更名，因为她是村党支部书记开发商就给她更名了，这违法吗？
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